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最終更新日 2022年11月6日 by タイランドピックス編集局

プラカノンの概要

住みやすさ抜群。下町風情を色濃く残す街
プラカノン（英:Phra Khanong 泰:พระโขนง）は、タイ王国の首都バンコクのスクンビットエリア以東のBTSプラカノン駅を中心とするエリアです。BTSエカマイ駅とオンヌット駅の間に位置します。

”プラカノン区”の公式な区割りでは、BTSオンヌット駅からウドムスック駅辺りまでを含みますが、一般的には西へ向かうラーマ4道路と東西に伸びるスクンビット通りが交差するプラカノン交差点を中心にしたエリアを指します。駅周辺の再開発を経てバンコクの中でもここ数年人気が急上昇しており、プロンポン、トンロー 、エカマイに続く準日本人居住区です。

ラーマ4通りでオフィス街のシーロム・サートーンエリアまでへ車で一本、BTSでアソークまで7分サイアムへ13分とアクセスがよいうえ、駅前にはW DistrictやSummer Hillなどの近代商業施設、郵便局、マックスバリュー、伝統的な市場が徒歩圏内に揃っています。また、日本食事情が非常に充実しておりラーメン店、居酒屋、定食屋なども選択肢が多いです。ここ近年はセンスのよいカフェやベーカリーも増え、外国人に人気で住みやすさは抜群です。
 

1. 7
   トンロー
2. 8
   エカマイ
3. 9
   プラカノン
4. 10
   オンヌット
5. 11
   バンチャーク

 

【街】主要エリア紹介

BTS駅周辺

2012年を境にプラカノン駅周辺は近代化。高層コンドミニアム「Sky Walk」と複合施設「W District」やコミュニティモール「Summer Hill」が完成して人の流れが大きく変わりました。

夕方になると各国の多国籍料理店が集まるフードパークW Marketがオープンし、多くの外国人が訪れます。（22年末に取り壊しが予定）

駅の南側にはスターバッククス、中古品店、スーパーマーケット、居酒屋などが揃っており、便利です。

W District裏（Pridi Banomyong 3 Alley）

駅近くこの小通りには日本人に馴染み深いテナントが多く、居酒屋、ラーメン屋、日系スナック、日系中古品店から、お洒落なカフェやローカルバーなどが集まっています。

プラカノン通り（Sukhumvit 71）

メインロードのプラカノン通りはローカル色が濃く、北東方面へ登るとエカマイへ抜けるソイ12へ繋がっています。更に北上するとペッブリー通りを超えてラムカムヘン通りへ合流します。

スクンビットソイ48（Sukhumvit Soi48）

駅からは東方面へ進んだラーマ4通り近くソイ48も「Life」「Aspire」など外国人に人気の高いコンドミニアムと飲食店が多く集まっています。

 

【買】ショッピング

サマーヒル（Summer Hill)

2017年に開業したコミュニティモールにはスーパーマーケットTOPS、中古品のトレジャーファクトリー、スターバックスやコーヒークラブなどの人気カフェ、そして串カツ居酒屋の恵比須商店など充実したテナントが入っています。

 

【食】飲食環境

BTS駅周辺には数多くの日本食レストランがあり、居酒屋、定食屋、ラーメン、焼肉など日本人オーナーの店舗が営業しています。いずれも庶民的で一人でも気軽に立ち寄れるお店ばかりです。

 

【学】幼稚園・インター校

プラカノンエリアの評判の高いインターナショナルスクールは英国式の「セントアンドリュース・バンコク」です。 プライマリー（6年生まで）はスクンビット71に、セカンダリー以降はエカマイ駅至近のキャンパスへ通います。また、オンヌット方面には日本人に人気の「バンコクプレップ（セカンダリー）」、「ウェルズ・インターナショナル（セカンダリー）」があり、通い易いです。

幼稚園は駅から離れたソイ71に「オイスカ日本語幼稚園」ソイ31に「ABC幼稚園（日本人幼稚部）」などがあります。

 

【医】病院・クリニック

プラカノンの日本人向け医療事情はまずまずで、エカマイ駅のそばの「スクンビット病院」が最寄りの総合病院です。ジャパンデスクは有りませんが、日本語通訳サービスを利用できます。また、更に高度な医療を求める場合はジャパンデスクを有する「バンコク病院」や「サミティベート病院」「ラーマ9世病院」などもお勧めです。

その他、歯医者は駅前の商業施設サマーヒルには日本語医療通訳スタッフの電話サポートが受けられる歯科医院「バンコクスマイルデンタル」や「デンタルホームクリニック」があります。

 

【住】プラカノンの居住環境・住み心地

プラカノンは、オンヌットと並んで日本人居住区であるスクンビットエリア（アソーク・プロンポン・トンロー・エカマイ）に次ぐ準日本人エリアです。川を隔てて一駅先のオンヌットと比較されますが、プラカノン〜エカマイはBTS間でたった2kmしか離れておらず、エカマイの利便性を享受できる利点があります。

また、ラーマ4通りを使ってシーロム・サートーンエリアへ容易にアクセス、そしてバンナーやアマタナコン方面へ通勤される方にも便利な立地です。

 

【探】プラカノンの賃貸・売買コンドミニアム

賃貸コンドミニアム市場

エカマイとは一駅しか離れていないにも関わらず賃貸相場は15％安いというデータがあり、駅周辺の高層物件でもスクンビットに比べて比較的手頃です。Wディストリクトの「Sky Walk」は最上階に本格的なルーフトップバー＆レストラン「Ciero」が入っており、バンコクでも稀少なスカイバー併設のコンドミニアムです。

• • 「Rhythm Sukhumvit 44/1」：駅直結・共有部豪華・家賃（1ベッド20000THB-・2ベッド25000THB-）
  • 「Sky Walk」：駅徒歩4分・モール併設・最上階スカイバー・家賃（スタジオ18000THB-・2ベッド50000THB-）
  • 「The Room Sukhumvit 69」：駅徒歩4分・モール併設・高級感・家賃（1ベッド25000THB-・2ベッド50000THB-）

売買コンドミニアム市場

大手ディベロッパーのSansiri、Land＆Houses、AP（Thai）などが駅周辺でプロジェクトを展開しており、モダンで高品質のコンドミニアムを選択できます。プラカノンは、スクンビットエリアで働くビジネスマンの手頃な賃貸ハブとしての地位を固めており、外国人とタイ人の両方に人気があり、駅周辺の物件であれば手堅い賃貸収入も見込めます。今後もスクンビットから東へ波及する高級化（ジェントリフィケーション）の進展は間違いなく、住宅購入者や投資家からの恩恵を受け続けるでしょう。

 

プラカノンのお部屋・投資物件探し！

プラカノン駅周辺は現在も商業施設とコンドミニアム開発が進みますます便利になっています。
タイランドピックスでは多数の上質な賃貸・販売情報をご紹介しています。

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