ウドムスックの街紹介|第二のオンヌットとして開発の波が押し寄せる

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ウドムスックの概要

”第二のオンヌット”として期待される街。
ウドムスック(英:Udom Suk 秦:อุดมสุข)は、タイ王国の首都バンコクのスクンビットエリア以東のバンナー区のBTSウドムスック駅を中心とするエリアです。BTSプナウィティ駅とバンナー駅の間に位置し、東側のバンナーとはスカイウォークでフラットに繋がっています。

かつての居住者は伝統的にほとんどタイ人でしたが、CBDと副都心バンナーの間のベッドタウンとして開発中で、多くの中所得の外国人が増えています。BTS一本でアソークまで14分、サイアムまで20分とアクセスが良いうえに、年々レストランやセンスのよいカフェやベーカリーも増え、住みやすさは良いです。また、バンナー交差点にはモールグループによる東南アジア最大級のショッピングセンター「ザ・バンコクモール」が建設中で、完成すれば街の様相は一気に変わることが期待されます。

近い将来、条件的にオンヌットのような職住隣接の街になることが予想され注目が高まっています。

 

  1. 10
    バンチャーク
  2. 11
    プナウィティ
  3. 12
    ウドムスック
  4. 13
    バンナー
  5. 14
    ベーリング

 

主要エリア

BTS駅周辺

駅周辺はローカル市場やマッサージ店など下町情緒溢れるタイらしい街並みが広がっています。それと同時に、駅周辺には近代的なコンドミニアムが続々と建設され、コミュニティモール「One Udomsuk」が開業するなど少しずつ開発が進んでいます。2021年現在、ムアンタイ保険の高層オフィスビルがBTS付近に建設中です。

タイ_バンコク_ウドムスック_ワンウドムスック _ONE UDOMSUK_タイランドピックス

One Udomsuk

駅を降りるとタイの下町らしい商店街通りがあります。

BTSウドムスック駅の高架下

高架下にあるウドムスック市場は生鮮食品、生花、惣菜などが安く販売されており、このエリアの人々の生活基盤となっています。

BANGKOK_ウドムスック_市場_Udomsuk Market

ローカル市場の様子

ウドムスック通り

駅から北へ伸びるウドムスック通りがメインロードです。駅近エリアは夕方になると、市場と合わさって屋台天国となり、仕事帰りのタイ人で賑わいます。駅から離れた場所にも複数のレストランや卸売スーパーマーケット「Macro」などがあります。

ウドムスック_udomsuk street_タイランド ピックス

北へ伸びるウドムスック通り

バンコク_ウドムスック _ウドムスック 通り (1)

夕方は多くの人で賑わう

 

【交】ウドムスックの交通環境

副都心として開発が進むバンナーに隣接し、BTS、バンナートラッド、スクンビット通り、ウドムスック通りが利用できるので交通アクセスは非常に良いです。日本人街のトンロープロンポンまで10分、サイアムまで20分と都心へのアクセスも良いです。

バンナー交差点_タイランドピックス

バンナー交差点

ウドムスック_スカイウォーク_タイランド ピックス

BTSバンナーへ繋がるスカイウォーク

 

【食】ウドムスックの飲食環境

近年ウドムスックエリア一帯は人気のカフェが続々とオープンするカフェ激戦区になりつつあります。駅周辺だけではなくウドムスック通り沿いに複数のカフェが点在しています。

タイ_バンコク_ウドムスック_カフェ_Udomsuk Cafe_タイランドピックス

【買】ウドムスックの飲食環境

ワン・ウドムスック(One Udomsuk)

BTS駅北側直結の「ワン・ウドムスック」にはレストラン、美容室、ドラッグストアなどが入っています。

バンコク_ウドムスック_One Udomsuk_タイランドピックス (1)

ザ・バンコクモール(The Bangok Mall)

モールグループの「バンコクモール」は敷地面積100ライを超える巨大商業センターです。水族館、商業デパート、教育機関、レストラン、劇場、講堂、駐車場を含む47階建てのプロジェクトです。2014年より開始されましたが、当初の計画より大幅に延期されています。

バンコク_バンナー_バンコク モール_タイランドピックス

メガバンナー(Mega Bangna)

駅から郊外の「メガバンナー」へ無料シャトルバスが出ています。

 

【医療】病院・クリニック

ウドムスックには外国人向けの医療機関は有りません。最寄りはBTSで5駅のエカマイの「スクンビット病院」です。日本語通訳を利用でき、外国人も多く受診します。また、最上級の日本語医療を希望する場合はプロンポンの「サミティベート病院」やペッブリーの「バンコク病院」まで車で15分程度です。

バンコク_エカマイ _スクンビット病院_Sukhumvit Hospital_タイランドピックス

エカマイ駅から徒歩1分の便利な場所にある

 

【住】ウドムスックの居住環境

バンコクの日本人居住区はスクンビットエリアアソークプロンポントンローエカマイ)とプラカノンオンヌットですが、ウドムスックは駅近であっても家賃相場が安く、現地採用や長期滞在者の外国人に好まれます。また、隣のバンナーと並んで、空港方面のオフィスエリアやチョンブリ地区の工業団地へ通勤する方には利便性が高いです。

 

【探】ウドムスックの賃貸・売買コンドミニアム

賃貸コンドミニアム

ウドムスック駅至近の「Ideo Mix Sukhumvit 103」はバスタブ付きでファシリティも充実していながら、家賃10,000THBを切る部屋があるほど格安です。また、新築の「Ideo Mobi Sukhumvit 66」は上級グレードで高級志向の方におすすめです。

1BR
9,000 – 20,000 THB / Month
3.2 – 7.0万円

2BR
15 – 35,000 THB / Month
5.3 – 12.4万円

    • Ideo Mobi Sukhumvit 66」:駅徒歩1分・高級・新築2019・家賃(1ベッド20000THB-)
    • 「Ideo Blucove」:駅直結・リースナブル・共有施設充実・家賃(スタジオ12000THB-)
    • 「Ideo Mix Sukhumvit 103」:駅直結・リースナブル・家賃(スタジオ9000THB-)

ウドムスック_Udomsuk_Ideo_タイランド ピックス

売買コンドミニアム

 

オンヌット以東のお部屋・投資物件探し!

外国人も多く住むオンヌットより東方面は、都会度や多国籍料理の充実度などのQOLは下がりますが、BTSで都心へのアクセスを確保しながらも不動産価格や家賃を抑えることできるのが魅力です。特に、プナウィティウドムスックバンナーは副都心開発の恩恵を受けてますます便利になっていきます。

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